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梁腾早就知道了，未来“王者大厦”楼盘的价格可以“腾飞”（在“一线城市”原本就昂贵的房价基础上，使用“腾飞”二字，足见这儿的房价涨到了何等恐怖的程度）。

关键因素有三个：一是各条主街道“交汇点”的优势；

二是“地铁”入口就在不到300米之外；

再一个，就是“学区房”的影响力了（不得不感叹国人当父母的，为了替子女争取一个更高的.asxs.，真是“无所不用其极”。“学区房”本质上，就是被“望子成龙”的父母给炒起来的）。

梁腾知道未来“王者大厦”及其周边楼盘，享有上述三个重大的优势，房价“高企”变得势不可挡。

但凭他的“先和先觉”，也没料到吴瑕比他还大胆，居然想把“推高房价的要素”，延伸到“望舟村”。

让“望舟村”的“海景别墅”群项目，跟着从中受益。

梁腾以前是没那么大的野心。现在经吴瑕一“点醒”，把思路朝着这方面转弯以后，他仔细琢磨：还真是妙招啊。

他记忆中，“开放之都”城北区域新设的“地铁”入口，位置离“王者大厦”几百米，而这边“天犬岭”隧道贯通后，地铁站距离“望舟村”海景别墅群，也就5公里而已。

别说在这“一线大城市”了，就算是在4线5线的小城市，5公里的距离，其实根本就不算什么。

梁腾在本市的大复式新家，距离本市的火车站，至少有15个公里呢。而且那火车也是设在城市南边的市区内，梁腾的新家也是在城市的市区，只不过在西边。

那属于三、四线的小城市。

前世，梁腾也曾经到过“帝都”谋生，从五环坐个“地铁”到二环内某公司应聘，坐地铁就足足坐了差不多两小时。

城市框架就是那么大。

像在“开放之都”的别墅区域，去到地铁入口5公里，这点距离，算是超级便利了。

在人们的印象中，高档别墅区本来都建在郊外，距离市中心20、30个公里都常见。相比较而言，“望舟村”海景别墅群的选址，真像是挨着市中心的了。地理区位优势，尽显无遗。

再一个，就是“学区房”的设置。

如果“城北高中”的“新校址”选在了二环北路一侧，那它只是距离“王者大厦”5公里，距离“望舟村”就达到了10公里。

但如果真

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