第185章加速地产升值

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建一个大型的“水族馆”,这里面最大的支出,分为3部分。

其一,最大头的支出就是选址的地价。

对于其它投资者而言,要在“开放之都”拿到一块位置勉强还算不错的地块,来兴建“水族馆”,这费用起码占了总投资的七成以上。

但梁腾就没有这方面的压力。

他在“望舟村”拿到的地,多达5000亩(这也是吴瑕敢于建议他大胆投资“水族馆”的关键因素之一。他地多,投资“水族馆”只需要拿出其它大老板三成的投资就能把“项目”搞好)。

其次,就是场馆建设需要钱。

这里面最主要的,“开挖地下室、水循环系统、特殊玻璃定制及安装”这3样,最为耗钱。

再一个,“水族馆”之所以称之为“水族馆”,就因为它里面各个区域,购置了形形色色的海洋生物(以特色鱼类为主)。

像“开放之都”现在已经在营业的“海洋之窗”,里面收集的“海洋生物”,多达上千种。

梁腾拟建的这个“海族馆”,既然要跟本市已有的同行争夺“客源”,在“资源配置”上当然不能比人家差太多。

购买1000多种稀奇古怪的“海洋生物”呀,毫无疑问,这也需要进行巨额投资。

想要盖一座合格的“大型水族馆”,“选址”地块他不必愁,梁腾现在只需要弄好后面这两项“投资”,就一切ok。

后面两项投资,烧钱归烧钱,但只占总投资额的3成左右。梁腾如果还应付不来,那才是个真正的笑话。

不过呢,就算梁腾投资“水族馆”比其它人有优势,吴瑕觉得呢,如果没有自己帮他,他采购上千种“海洋生物”,肯定要多花好几倍的冤枉钱。

比如,像一条“魔鬼鱼”(这是俗称,学名叫“蝠鲼”的),论价格的话,有批发渠道的就卖给你几十块钱一斤,没有门路的(一般海.鲜市场可没有这种东西卖),你就得花100多块钱一斤的价格,去向一些“狗.八佬”购买了。

“魔鬼鱼”10多斤一条,比较普遍,那就得1000多一条了。

注意!这仅仅是一条“魔鬼鱼”的价格!

一种鱼类放到海族馆的某个区域内,要形成观赏性,起码需要有几十条吧?

那么,建“海族馆”,购买一种不太贵的“海洋生物”,就得砸几万块钱进去。

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