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现在的商场，最缺的是什么？

那就是人流量啊！

现在商场没人逛，几乎已经成了全国各地各大商圈的常态。

以往一座城市里，最值钱的地段，那就是商业中心地段。

而这种商业中心地段，往往聚集着一个或者多个大型商超。

因为各种商场集中，这样的商业中心，也成了人们最喜欢逛街的首选地。

这里各种商铺林立，买衣服的，买化妆品的，买餐饮的，可以说是琳琅满目，让人流连忘返。

以前年轻人谈恋爱，也喜欢来这样的地方逛，因为好东西多。

这也就造成了各个城市的商业中心，地价最贵，尤其是这里的店铺租金更是搞得吓人。

一个七八平米的小店，往往一年的租金都要好几十万，甚至上百万。

之所以会这样，就是因为这里有人流，巨大的人流量就会带来客源。

一天有超过一万的人流量，那么这家店铺哪怕成交量只有百分之一，都能卖出去一百份产品。

哪怕每单只赚一百元，那他单日就有过万的流水进账，一年到头都不少赚。

可是自从2003年电子商务，开始在全国兴起之后，全国的各大商业中心都受到了一定的冲击。

不过刚开始的时候，电商还没有全面铺开，也无法做到全覆盖。

那时候人们如果想从电商品台购物，还需要有电脑，能打开某宝，某东的网站。

而且那时候，物流也还不像现在，很多三四线小城根本都没有物流配送。

甚至连很多二线城市，物流配送都并不很到位。

所以从2003年到2010年的时候，电商还并不能真正的威胁到那些商业中心在商圈中的地位。

所以那个阶段，亿达，和金泰，还有大乐城这样的商场运营企业，还能在国内大肆扩张。

再加上那时也正处于国内房地产行业的爆发期，各地方政府为了更好的卖地。

也鼓励这些企业，去建商场。

因为商场一旦建立起来，就会变成生活配套设施。

有了商圈就有了人气，那周围的土地才好卖，也能卖上价。

所以那个阶段，国内的实体商业还和电商相安无事，双方都处于一个高速成长的爆发期。

但局势真的发生转变，应该是从2013年开始

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