保管公用设施,像洗衣间,还要解决租客的日常麻烦。
下水管道堵塞,门窗磨损不能正常使用,更换灯泡这样的小事,安排保洁打扫等等,都需要管理人来负责。
当然,‘客房服务’是根据租客要求来提供,高级公寓基本都会提供这样的服务,把这项工作交给熟悉的人来做。
这方面管理人一般会有抽成,提供的房间越多,负责保洁的人就会给他们抽成越多,但这种事业主是不管的。
保洁人的资料需交给业主审核,通过后只要不惹出麻烦,服务让租客们满意就行。
之前秘书室负责这方面的工作,无论是他们或李子涛,自然都瞧不上保洁这样的小活。
双胞胎却从里面看到商机,两人决定自己招聘保洁员,统一为名下的公寓提供‘客房服务。’
这方面的利润他们自己赚了,管理人的薪资自然要上调一些,但总体来说还是赚的,也能确保人员的构成简单,不会出现复杂的情况。
花费两天的时间,在探访了所有管理人后,双胞胎摸清了所有公寓的近况。
总体来说两人还算满意,接下来自然是和管理人谈保洁问题,同时让他们清楚新boss是谁。
为此两人从家里借了辆车,由莱莉开车,在每天放学后带着他们到处走访。
整整一周双胞胎都在为公寓忙碌,但也搞清头绪,正式从秘书室里接过公寓的管理权。
“首先要解决的是空房,我们可以从学校入手。”肥水不流外人田,学校里有很多人都是租房住,双胞胎自然不会放过面前的客源。
“我们可以在学校门口打广告,给学生们提供一定的优惠……总比空着要好。”莱莉也加入到讨论中。
三人用午餐时间讨论出可行的办法,晚上准备好所有需要的资料和宣传单,第二天就开始在学校发放。
效果还不错,询问的人很多,一部分教职工也找上门来,对里面提到的优惠很心动。
这年头教职工的薪水并不高,想要买房只能到布鲁克林、新泽西或皇后区看看,不提安全问题,交通就是很大的麻烦。
所以,大多数教职工都在附近合租,34人一间,不必担心安全,环境好,距离近,也能负担得起。
但是现在有更好的选择,位于东西上城区,自然让人更为心动。
用同样或更低的价格,居住的环境变得更好,谁也不会拒绝这样的机会。