府衙的待遇好，属县的日子也过得红火，不光因为府衙的分成丰厚，更要得益于三年前马远翔对化州的宣扬。

当年马远翔在碧漪园夸耀化州的雪山、草原、林海、湖泊、大漠、戈壁，借着醉意而出的景色分外壮美，闻之令人心动。建安十子发配到化州后，他们的诗文在士林中传诵，诗文再次印证了大漠孤烟的凄美，隐现牛羊的壮观，不少人被诗文中描述的美景打动。

心动便有行动，与化州相邻的并州、青州、孟州等州的士子怀着猎奇之心前往化州游历，等看过山山水水后陶醉其中，化成篇篇好诗赋，无形中掀起到化州去看风景的风潮。

香雪居在建武二年三月正式开张，经过工部大匠精心设计的香雪居或宏大或精巧，或富丽堂皇或清雅秀丽，建筑各具特色，天南海北甚至域外的特色都被曲径回廊巧妙地串连在一起。每年三月至六月，香雪居隐现在漫山的杏花、桃花、李花之中，仙境也难比拟。

在郭怀理的巧手布置下，香雪居分成酒楼、茶庄、赌场以及花坊。酒楼云集名厨，烹调制作精良的各色菜系，郭怀理请出栖仙楼的汤老板打理；茶庄布置清雅，搜罗天下名茶，有绮丽少女素手点茶，供文人雅士吟风诵月，也能让商铺客商静谈生意；田少秋亲自坐镇赌场，重外孙陈知源出生让这位曾祖重新燃起斗志，要为重外孙挣点花销，田少秋是赌场高手，江安义都曾败在其手，有他坐镇让天南海北的老千束手无策，保障了赌场的名声；至于花坊的叫法是欣菲所提，为的是要与青楼有所区别，花坊中尽是年轻貌美的女子，有南国佳丽、北国胭脂，还有西域的美貌胡娘，可以听歌舞，也有扫眉才子陪伴弹琴吟诗，当然最后也可有意卖身的女子春风一度，只是在香雪居中不许强迫。

就算你不爱赌博，不喜欢歌舞，口袋空空也没钱喝酒和品尝佳肴美味，大北田沟的美景也值得前来赏玩一番。郭怀理在香雪居周围修建了石板路，临峰建亭靠水修轩，楼台亭榭遍布山间，供游人玩耍。几枚铜钱有专门的大车往来州府、县城与香雪居之间，车马铺的生意已经被振威镖局做大，逐渐扩展到化州的各个角落，正向陆续向各州铺展，小数大算，镖局一年从车马铺收益就达数万两。

一年时间，香雪居的声誉传遍大江南北，“平生不到香雪居，踏遍花丛也枉然”的说法甚嚣尘上，生意场上祥宣斋郭老板的名头响当当地可以当金子使，与李家（彤儿）联手，郭怀理将生意做往西域各国，一年缴纳的税赋就不下百万。

香雪居的成功让许多人认识到风景也可以拿来卖钱，化州从来不缺好景致，被触动的商人纷纷向身边的山水出手，才惊觉上等的风景早已被郭老板购置了六七分，剩下的被达官贵人分去，便是那次一等小一些的好山水也见风涨价，原本白送都无人问津的戈壁滩都要一两银子一亩，靠近水源的沙漠也能换回银子来。

化州的面积够大，原本上等良田的价格也不过四两一亩，如今涨到十二两，那些有山有水的好景致价格比同良田，还要出手早。各县的县令都知道手中的土地是好东西，税库里的钱财够用便不急着变卖，坐等起价，不缺钱。官场上流传着在化州任知县两年，胜过别处七载的传言，化州成为官员眼中的香饽饽，再不是边陲蛮荒之地。

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