秦丰本不想投资五星级酒店，主要是太过于注目，只是为了帮助张峰处理好丽华明珠酒店的集资款问题才不得不进行投资。

他手上虽然有钱，但并不希望继续进行投资。

林佳琪叹气道：“我只是想完成我父亲的遗愿罢了。之所以他会选择来丽华市投资，主要是想回报家乡。”

“既然没有合适的办法，那就再缓缓吧。”

秦丰听了，便提议道：“如果林总一定想开建酒店的第二期工程，也不是没有办法。”

林佳琪催促道：“秦总，你有主意就说。”

秦丰解释道：“酒店的第二期大致能建成300间客房，可以拿出几个楼层的150间客房对外进行销售，每间客房销售价定为100万元，这样就可以筹资到1.5亿元了。”

“要注意的是，对外销售的是这间客房的使用权，不是所有权。”

“使用权的概念就是在酒店存续期间，业主都可以在一年内免费使用这间客房1个月。”

“这1个月的时间可以进行分散使用，也可以转让给自己的朋友使用，但需要提前二三天申请。另外的11个月，酒店与业主按比例分成房费。”

“其实上，就是让部分业主参与了酒店的建设，这比单纯的融资成本便宜多了，反正酒店的生意不会好到每间客房每天都能被客户订购的程度。”

“林总，你知道的，酒店客房每天使用率达到60%就算不错了吧。第二期的300间客房拿出150间来，只占到了50%，绝对不会影响酒店正常的营业。”

“毕竟还有第一期的客房在，再说了反正至少40%的客房平时空着也是空着，还不如对外销售每年1个月的免费使用权。”

“这些来免费使用1个月客房的客户，总是有些钱的，要吃饭、要娱乐，就算只有一半的这样客人在酒店里进行喝喝玩乐消费，也是一笔额外收入。”

林佳琪听了秦丰大致的思路，眼睛一亮，这样的筹资方式倒还是第一次听说，真是思路决定出路，这样一来，完全没有了筹资上的顾虑。

虽然完全建好酒店的第二期工程的总费用不止1.5亿元，但只要开工建设的启动资金有了，等到第一期的酒店对外营业后，营业所得应该可以支撑第二期工程的后续建设。

在丽华市中心的五星级酒店有间客房，会让许多人觉得很有面子，反正只需要100万元。虽然丽华市经济不发达，但有钱的人还是多的是，销售掉150间客房应该不会有什么难度。

秦丰向外公布丽华明珠酒店新奇的引资思路后，许多人都想来投资一间客房。

说到底，是秦丰对抗江流的那次保护集资户的场面让大家记忆犹新，同时江流的被抓，让大家看到了秦丰的能量，当然就表现出对丽华明珠酒店的信心，以后谁还敢吃饱了撑的去招惹秦丰或丽华明珠酒店。

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