重生之全能网红最新章节

“还快吗？不算快了吧？”

吴瑕一副很有经验的样子，笑眯眯的说：“看样子以前梁腾你也没有接触过招租的事儿吧。”

梁腾没什么不好意思，实话实说：“我穷人家出身的孩子。以前哪里有条件出租商铺啊。我有商铺出租的话，小时候就不必过得那么困难了。”

“不一定需要有‘商铺’出租的啊。”

吴瑕表情如常，也没有因此小觑对方的意思。

她就羡慕梁腾这种能“白手起家”来证明自己能力的经历，甚至把他视为偶像：“梁腾你只要有一间房子出租，你都会知道，招租需要时间的啊。不可能今天在房门前贴一张‘招租’的红纸，明天就有客户上门租房。这都需要时间的。”

“所以啊，‘商场’具备了招租的条件，就要开始招租了。在魔都有些特别抢手的黄金地段的商铺，都还没建成，就有老板来预定。你这‘王者大厦’的商铺已经是现铺，只差中间连接楼还有一点点没盖好而已。这个时候不招租，更待何时？”

“就算确定了入驻的商家，人家商家也得装修一、两个月，才能具备营业的条件啊。有些商家不大气的，还会要求‘房东’免他一个月的装修期铺租呢。你现在还不招租，损失一个月的铺租，就是一百几十万的喔。你不心疼吗？”

梁腾这个没有见过大世面的家伙。闻言颇为吃惊的问：“一个月的房租那么多吗？”

吴瑕挺奇怪的看着他。

她有些难以理解，这家伙对于动辄数亿的项目，都有着惊人的敏锐感。每每别人仍无法看清某个项目的巨大经济潜力时，他已经迅速出手，把项目抢夺到手。别人还来不及回过神来呢。

现在对于“王者大厦”究竟可以收取多少租金，他居然心里没有一点底吗？

吴瑕很快就自己在心里找到了答案：梁腾他是干大事的人。所以不在这些小事上花太多心思。如果他想了解，当然是交待公司里的人替他收集相关数据，形成报表。

这样一想，也就不奇怪了。

吴瑕于是挺尽职的解释道：“如今‘开放之都’的‘写字楼’租金，在每平米70到100之间。这要考虑具体的地段位置。像咱们公司总部述栋‘王者大厦’的商铺，比‘写字楼’还要溢价三成。尤其是三条城市主干道畅通交汇之后，这儿每平的铺租，都是100起步的。”

梁腾点点头。

倒没有表现得太吃惊。

他刚才思想还停留在这“

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