;只有眼前这位说话了。
不过他也知道可能不大,而且自己这么有些贪了,所以只是稍稍试探一番,看对方没这个意愿后,就立刻转移话题了……
“贵公司的地产运作模式很奇特啊?”
他询问起自己在路上看到的听到的一些事情。
吴奇也微笑着颔首。
“这是学习西方的模式吗?我听说美利坚一些高档住宅区,在入住之前要取得邻居首肯,这是变相的把一些人挡在外面吗?”
听到他的问题,吴奇耸了耸肩,说:“本来我们准备以宿舍模式开发,又或者全部作为公司家属区,可后来创业园吸纳了无数创业公司,我们也不能不考虑那些创业公司的利益了,毕竟附近的土地也是你们批给我们的,所以让创业园变得更繁荣是双方的意愿,我们就不能再生活问题上给这个目标设置困难……”
“但问题是附近开发出来后,房价必然会变高,从而抬高生活成本,这对于员工不太友好,虽然把员工捆绑起来了,可是却让创业园丧失了获利,那些中小公司必然会放弃这儿,选择生活成本更低的创业环境……”
“哦?”赵奕北神色了然的问:“房子的数量总是有限的吧?那你们如何保证十几年后,这儿不会如你说的那样呢?”
“在合同之中,设有回购条款,你如果是业主,想来也会看过,即使房子售卖光了,可如果不在这儿工作,回购条款会保证房源充足……”
看着吴奇喝了一口茶,赵奕北也点了点头说:“在售价仅为其他区域的一半,但是却又严格细致的限制,把住房变成住房,而不再是不动产投资,想来应该有不少非议!”
吴奇毫不在意的耸了耸肩说:“投资什么也别投资附近的房子,只要我还在公司掌权的一天,就会毫不犹豫的打压附近的房价,而且在仅有一半售价的房子面前,什么事都是可以商量商量的……”
听着吴奇的话,他不由笑了笑:“这相当于房子是他们的,但也随时不是他们的,你只卖了居所给他们,却从没有出售房屋给对方,不就是加长版的房屋租赁吗?”
“也不能这么说!”吴奇摇了摇头:“员工给我们创造利益,我并不会吝啬分享的,可也不愿他们吸后来同事的血……”
赵奕北这么一想,可不是嘛,前面的肯定最得利,后面的也肯定吃亏。
但对于吴奇而言,前面的这些员工与后面那些员工,给吴奇创造的利益并没多少之分,因此吴奇的这个想法也不奇怪。
只不过,这样对现在和未来,都一视同仁的做法,看起来有些怪怪的。
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