怀愫/文
江烨眉头皱得死紧, 他觉得老婆说的是有道理的。
小吴看他们犹豫,知道他们是有可能买的客户,赶紧跟在后面解说:“阿姐,这个房子里面是破一点, 但外面是全石料的, 这一片所有的房子都是外国设计师设计的。你看看这个结构, 再看它楼梯的木头, 都是好东西。”
他一眼看出林文B说话更有用, 盯着她加强火力:“这每一层卫生间都有淋浴, 有马桶, 造的时候就装了,原来的屋主是旧上海滩的禽蛋大王。”
这洋房造价就贵, 要不是房子内部脏乱, 再加上产权人想赶紧套现,哪会只开六十万的价格。
“阿姐, 这个房子, 你买了是绝不会吃亏的!”
“我知道。”林文B点头认可他, “但我们也要算一下投入, 这房子要修的地方太多了,拆墙还原,重新排管道线, 还要重做隔音,六十万……太贵了。”
小吴压低声音:“阿姐,你们要真能一笔拿出钱,还能再往下压一压。”这房子眼见是没办法住人的, 禽蛋大王的后代们,个个急着要分钱, 他们也报了一个最低价。
五十五万。
“阿姐,那种产权不清晰的,房屋状况好一点,底价都要八十万呢。”
“我们再商量商量,商量好了,给你回音。”林文B仔细看过房子的每一处,连院子都看过,拉着江烨走了。
两人一路上都在算帐。
这不是买不买,是买不买得起。
“家里能动的钱大概也就十五万,十五万掏出来,就连一点备用金都没有了。”
林文B心平气和,江烨也心平气和,他慢慢算帐:“我们现在住的房子不能动,商铺两套,住房两套,现在都租出去了,每个月以租养贷,家里每月贴补的还款两千不到,要卖掉得有时间,买了没多久再卖,没赚到什么钱。”
买的时候就交了最低的首付,现在就算卖掉,资金回拢差不多三十万左右,再加上家里十五万,一共四十五万。
他问林文B:“就算把商铺房子都卖了,还差十万呢。”
借一借凑一凑,也能有,但如果商铺房子短时间内卖不掉,他们的缺口更大。
“不能都卖掉。”林文B摇头,“学区要留一套,再有两年宁宁就升学了。”别的可以动,学区房不能动。
江烨点头:“好,那就把这个扣掉,缺口十八万左右。就算咱们借了,
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