线城市，就算是环球购物中心这种在滨江独一无二的项目，人流量也是有限的，一个三线城市人口撑死五六百万，没有任何经济圈，又怎么能长久发展下去，未来抛售出去，那是必然的。”韩岩点了烟，吞云吐雾间，笑道。

“所以，将来重心肯定在大城市，这点我知道。”我说道。

“重心的项目独立，再上市，未来就是做项目，独立上市，周而复始，实现一定数量的项目，实现一体化的合并。”韩岩说道。

“这、这很大呀？”我吃惊道。

“没有人会嫌自己生意小的，深城当初周总给别人收购的那个项目，他是不满意，看不到未来的发展前景，感觉类似投资风险大，当然了，也是为了魔法小镇准备资金。”韩岩说道。

慎重地点了点头，我点燃烟，看了看面前京都的城建。

“深城这边财团，诸如宝珠集团，都来魔都进军房产界，打算在临港开发区滴水湖范围开发住宅区，你觉得可行吗？”我话峰一转。

“可行，不过就是有利有弊！”韩岩开口道。

“有利有弊？”我眉头一皱。

“这边蛋糕很多人盯着，拿地竞争不小，地理位置因为靠海，又是住宅区，会有建筑风化老旧的诟病，房价根据政策，的确会有短期的提升，但是魔都郊区面积太大，当地人不缺楼，也很少去买，针对的就是外来人口，因为地理位置受限，工业还远没有到大开发，离繁荣更是有一段距离，所以那边要做，只能是短线，长期投资不考虑，很容易困住资金，无法脱手。”韩岩说道。

“所以韩哥你的意思说，最先的那部分开发者，是可以赚的，可以捞一笔，但是后面跟进的投资者，肯定是不可取的？”我说道。

“嗯，大方向还是外环周边，并不是郊环线范围。”韩岩点了点头，继续道：“这种事情，如果要搞，魔都这些大佬，那些地产大亨谁想不到，就是嫌赚的小所以没有做罢了。”

“既然这样，宝珠集团的王富仁为什么要做？”我问道。

“宝珠集团是做珠宝生意的，来魔都算是第一次涉足地产界，他需要一些经验，这算是他试试手，人家可不傻，砸重金搞大的。”韩岩说道。

“嗯，保守的投资试水，也不会真的砸手里。”我理解性的点了点头。

“大概是这样吧。”韩岩笑了笑，掐灭烟头。

和韩岩聊了一个多小时，我对韩岩也越加的佩服起来。

睡过一个下午觉，休整的差不多，我和韩岩离开了房间，来到了餐厅。

晚饭时间，基本上吃的比较清淡，不过酒店方面倒是有招牌京都烤鸭，韩岩点了一只，让大家尝尝。

这边飞机和酒店，都是周若云预订付的，吃饭韩岩说再怎么也不能让我们小夫妻花钱，虽然他知道我们对此并不介意，但是他有他的原